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中國人到底有多少房子?答案:世界第一


發布時間:2020-04-30 13:38:26    來源于:CBF聚焦網

摘要:4月24日,中國人民銀行調查統計司《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》結果公布。這份報告是從2019年10月下旬開始,在全國30個?。ㄗ灾螀^、直轄市)對3萬余戶城鎮居民家庭進行調查。

4月24日,中國人民銀行調查統計司《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》結果公布。這份報告是從2019年10月下旬開始,在全國30個?。ㄗ灾螀^、直轄市)對3萬余戶城鎮居民家庭進行調查。

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文章挺長的,在這里挑了一個大眾一直比較關心的問題就是:房子。

在報告中看到的調查結果:現在中國根本不缺房子,中國居民擁有自有住房“世界第一”!

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看看,我國剛剛獲得全球房地產富豪入榜富豪“全球第一”,這又來了一個第一。其實認真一想,這里面是有邏輯關系的,有了這么多人買房才成就了那么多房地產商成富豪。

那中國居民家庭到底有多少住房呢? 

我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%(美國是63.7%),有一套住房的家庭占比為58.4%,有兩套住房的占比為31.0%,有3套及以上住房的占比為10.5%,戶均擁有住房1.5套。

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劃重點:戶均擁有1.5套!

這里面大家要明白一個數字,擁有兩套房以上的城鎮居民達到了41%,這個比例也是驚天的!請注意,其中3套以上超過了10%的家庭,3套以上是多少套呢?可以是3套、4套、5套…50套、100套……

太牛了,我國居民家庭自有住房比例超過了新加坡。新加坡可是全球住房保障制度最好的國家。

調查顯示,我國城鎮居民家庭資產以實物資產為主,戶均253.0萬元,占家庭總資產的八成。其中,74.2%為住房資產,戶均住房資產187.8萬元。居民住房資產占家庭總資產的比重為59.1%,高出美國28.5%。

這說明中國家庭資產主要是房產,如果房價上漲,總資產會上升,反之會下降。

綜合分析中國居民房產占比高的原因在于:1、中國人“家”的情懷比較重,房子在哪,家就在家。2、房子捆綁了太多的社會福利,有了房子,你就有了更好的就業、更好的教育、更好的醫療。3、20年來,房價一直上漲,刺激了居民買房增值以及投資。4、國內社會保障體系有待完善,居民把未來的養老寄托在房子和存款上。

目前我國有負債的家庭占比為56.5%。其中東北地區居民家庭負債參與率最低,為42.1%;東部、中部分別為57.9%和55.7%;西部地區最高,為60.1%。

房貸又是家庭負債的最主要構成。在有負債的居民家庭中,76.8%的家庭有住房貸款,戶均家庭住房貸款余額為38.9萬元,占家庭總負債的比重為75.9%。

調查顯示,88.7%的居民家庭將負債用于購房、買車或車位,如果加上用于裝修和買家電的9.6%,基本上這錢都是花給房子了。

來源:CBF聚焦(cbf_au),有料有見解的時政雜談,歡迎關注。

(責任編輯:陳塵)

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